Estimation théorique
Boulevard Chanard,56170 Quiberon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Chanard,56170-Quiberon indique un avis de valeur compris entre 481.000€ et 543.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.810€ et 5.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 481.000€ et 543.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hœdic (56085), comprenant 102 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 481.000€ et 543.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hœdic (56085), comprenant 102 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-07 | 24 | PL HOCHE | 6 | 175 | 29 | 400000€ | 2286€ |
2020-01-09 | 8 | RUE DU PHARE | 4 | 120 | 248 | 311850€ | 2599€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DE NANCY | 9 | 254 | 456 | 400000€ | 1575€ |
2022-12-27 | 23 | PL HOCHE | 3 | 103 | 298 | 846500€ | 8218€ |
2021-01-04 | 6 | RUE DE NANCY | 6 | 96 | 61 | 410000€ | 4271€ |
2019-06-17 | 1 | BD ANATOLE FRANCE | 5 | 159 | 222 | 1035000€ | 6509€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DE LILLE | 3 | 55 | 72 | 123000€ | 2236€ |
2021-01-25 | 12 | RUE DE PORT MARIA | 6 | 240 | 472 | 500000€ | 2083€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DES AJONCS D OR | 5 | 118 | 567 | 610000€ | 5169€ |
2023-01-26 | 6 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 76 | 224 | 460000€ | 6053€ |
2021-02-01 | 24 | RUE DU PHARE | 3 | 61 | 462 | 371500€ | 6090€ |
2020-11-13 | 6 | PL DU VARQUEZ | 5 | 117 | 345 | 391000€ | 3342€ |
2021-11-17 | 1 | IMP DES ILES | 4 | 60 | 138 | 257000€ | 4283€ |
2021-06-11 | 9107 | PL DU VARQUEZ | 6 | 184 | 926 | 798200€ | 4338€ |
2019-08-02 | 26 | RUE DU PHARE | 5 | 88 | 127 | 233500€ | 2653€ |
2020-10-23 | 4 | IMP DU PHARE | 4 | 74 | 452 | 500000€ | 6757€ |
2021-04-23 | 12 | RUE JEAN BART | 2 | 48 | 204 | 270000€ | 5625€ |
2021-08-10 | 21 | RUE DU PHARE | 6 | 180 | 191 | 403000€ | 2239€ |
2022-03-24 | 14 | RUE DE LILLE | 5 | 100 | 415 | 312000€ | 3120€ |
2022-07-18 | 2 | PL JEAN BART | 4 | 69 | 28 | 232678€ | 3372€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DE SAINT CLEMENT | 7 | 214 | 1181 | 550000€ | 2570€ |
2019-10-28 | 38 | RUE DU PHARE | 5 | 128 | 648 | 322500€ | 2520€ |
2021-12-20 | 5 | PL JEAN BART | 2 | 46 | 40 | 235000€ | 5109€ |
2022-03-10 | 64 | RUE DU PORT DE PECHE | 5 | 140 | 371 | 605000€ | 4321€ |
2020-10-27 | 8 | IMP BAPAUME | 3 | 79 | 287 | 374000€ | 4734€ |
2019-09-06 | 82 | RUE DU PORT DE PECHE | 6 | 101 | 1151 | 285714€ | 2829€ |
2021-09-17 | 62 | RUE DU PORT DE PECHE | 4 | 107 | 359 | 465000€ | 4346€ |
2022-07-25 | 38 | RUE DU PHARE | 2 | 40 | 220 | 310000€ | 7750€ |
2020-02-24 | 5 | IMP BAPAUME | 1 | 25 | 22 | 130000€ | 5200€ |
2021-09-29 | 46 | RUE DU PHARE | 5 | 120 | 246 | 420000€ | 3500€ |
2023-02-13 | 4 | IMP DE LILLE | 1 | 16 | 20 | 60000€ | 3750€ |
2020-10-22 | 4 | IMP DE DOUAI | 1 | 40 | 49 | 155000€ | 3875€ |
2019-06-24 | 21 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 141 | 135000€ | 2250€ |
2021-03-12 | 21 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 141 | 285000€ | 4750€ |
2020-06-15 | 79 | RUE DU PORT DE PECHE | 3 | 58 | 356 | 212000€ | 3655€ |
2021-07-08 | 16 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 6 | 162 | 424 | 700000€ | 4321€ |
2022-10-10 | 23 | BD ANATOLE FRANCE | 4 | 89 | 391 | 550000€ | 6180€ |
2023-02-10 | 91 | RUE DU PORT DE PECHE | 5 | 107 | 564 | 500000€ | 4673€ |
2021-03-24 | 71 | RUE DU PORT DE PECHE | 2 | 39 | 245 | 170000€ | 4359€ |
2021-07-30 | 8 | IMP DE LILLE | 1 | 45 | 148 | 220000€ | 4889€ |
2023-01-20 | 10 | CHE DES DUNES | 4 | 82 | 373 | 520000€ | 6341€ |
2022-06-01 | 19 | PL DE LA DUCHESSE ANNE | 2 | 55 | 55 | 243000€ | 4418€ |
2021-11-17 | 39 | RUE DU MANEMEUR | 5 | 105 | 440 | 325000€ | 3095€ |
2020-04-30 | 90 | RUE DU PORT DE PECHE | 4 | 99 | 243 | 285000€ | 2879€ |
2019-06-24 | 4 | RUE DU LIORIC | 6 | 143 | 289 | 260000€ | 1818€ |
2023-06-26 | 4 | RUE DU LIORIC | 6 | 143 | 289 | 530000€ | 3706€ |
2020-12-16 | 12 | RUE DE SAINT CLEMENT | 3 | 84 | 542 | 321000€ | 3821€ |
2022-09-01 | 3 | RUE MICHELET | 3 | 50 | 46 | 313000€ | 6260€ |
2021-11-29 | 3 | RUE DU NOROIT | 2 | 64 | 575 | 372900€ | 5827€ |
2019-09-05 | 6 | IMP DES VIOLETTES | 2 | 72 | 67 | 130000€ | 1806€ |
2022-08-04 | 29 | BD ANATOLE FRANCE | 9 | 197 | 521 | 585000€ | 2970€ |
2021-07-20 | 54 | RUE DU PORT DE PECHE | 7 | 200 | 1046 | 737000€ | 3685€ |
2019-07-17 | 22 | RUE DU ROCH PRIOL | 4 | 85 | 912 | 555000€ | 6529€ |
2021-06-11 | 67 | RUE DU PORT DE PECHE | 4 | 62 | 0 | 355000€ | 5726€ |
2020-09-04 | 10 | RUE MICHELET | 4 | 79 | 53 | 215800€ | 2732€ |
2021-02-19 | 6 | RUE DU NOROIT | 4 | 57 | 0 | 190000€ | 3333€ |
2021-12-13 | 6 | RUE DU NOROIT | 4 | 57 | 0 | 281660€ | 4941€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DU NOROIT | 4 | 59 | 0 | 242500€ | 4110€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE PORT HALIGUEN | 2 | 44 | 45 | 249745€ | 5676€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DE PORT HALIGUEN | 2 | 40 | 50 | 190000€ | 4750€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DE PORT HALIGUEN | 2 | 40 | 50 | 220000€ | 5500€ |
2021-09-09 | 20 | BD ANATOLE FRANCE | 7 | 167 | 714 | 530369€ | 3176€ |
2021-09-17 | 21 | RUE MICHELET | 3 | 106 | 135 | 332500€ | 3137€ |
2023-02-15 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 50 | 40 | 300000€ | 6000€ |
2022-02-14 | 32 | RUE DE KERVOZES | 5 | 84 | 382 | 485000€ | 5774€ |
2019-11-25 | 107 | RUE DU PORT DE PECHE | 4 | 65 | 301 | 265000€ | 4077€ |
2022-06-28 | 28 | BD ANATOLE FRANCE | 6 | 161 | 785 | 740000€ | 4596€ |
2022-07-29 | 1 | RUE JULES FERRY | 5 | 96 | 382 | 350000€ | 3646€ |
2021-12-13 | 17 | RUE DE PORT HALIGUEN | 4 | 95 | 65 | 492853€ | 5188€ |
2020-10-12 | 18 | RUE DE PORT HALIGUEN | 5 | 126 | 137 | 353000€ | 2802€ |
2022-01-03 | 14 | QUAI DE L OCEAN | 3 | 48 | 0 | 213600€ | 4450€ |
2020-03-09 | 4 | RUE DU PUITS | 4 | 136 | 197 | 483000€ | 3551€ |
2023-01-13 | 47 | CHE DES DUNES | 2 | 40 | 0 | 290930€ | 7273€ |
2022-08-10 | 44 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 55 | 451 | 345000€ | 6273€ |
2020-07-06 | 5 | RUE DU PUITS | 3 | 57 | 79 | 175000€ | 3070€ |
2020-06-12 | 15 | RUE DU PUITS | 4 | 65 | 117 | 315000€ | 4846€ |
2021-02-01 | 17 | ALL MARIE GALANTE | 3 | 63 | 0 | 241000€ | 3825€ |
2022-02-23 | 48 | BD ANATOLE FRANCE | 5 | 84 | 217 | 577773€ | 6878€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DES CONSERVERIES | 3 | 161 | 547 | 455000€ | 2826€ |
2022-06-27 | 28 | RUE DE PORT HALIGUEN | 6 | 144 | 577 | 650000€ | 4514€ |
2019-12-23 | 115 | RUE DU PORT DE PECHE | 6 | 60 | 598 | 235000€ | 3917€ |
2021-05-11 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 85 | 0 | 406900€ | 4787€ |
2023-02-22 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 85 | 0 | 535000€ | 6294€ |
2023-02-10 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 86 | 0 | 502800€ | 5847€ |
2022-09-01 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 90 | 0 | 500000€ | 5556€ |
2022-07-28 | 31 | RUE DU ROCH PRIOL | 4 | 70 | 538 | 400000€ | 5714€ |
2023-05-03 | 67 | RUE DU MANEMEUR | 5 | 111 | 478 | 375000€ | 3378€ |
2020-10-22 | 13 | ALL DU ZENITH | 4 | 109 | 451 | 288700€ | 2649€ |
2022-01-03 | 20 | RUE DE LA LANDE | 5 | 140 | 390 | 429570€ | 3068€ |
2022-07-05 | 7 | IMP DES COURREAUX | 3 | 48 | 180 | 285000€ | 5938€ |
2022-04-14 | 3 | IMP DES COURREAUX | 2 | 48 | 161 | 265000€ | 5521€ |
2019-08-02 | 7 | RUE DES TAMARIS | 8 | 185 | 584 | 725000€ | 3919€ |
2020-06-10 | 15 | RUE SANKT MANG | 3 | 50 | 369 | 400000€ | 8000€ |
2020-02-05 | 3 | RUE SANKT MANG | 5 | 109 | 615 | 399000€ | 3661€ |
2021-11-17 | 80 | RUE DU MANEMEUR | 4 | 66 | 718 | 101250€ | 1534€ |
2022-07-09 | 2 | IMP AR GWENAN | 5 | 111 | 268 | 110000€ | 991€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DU PETIT PONT D EAU | 4 | 140 | 458 | 600000€ | 4286€ |
2022-05-09 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 110 | 257 | 465000€ | 4227€ |
2022-11-08 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 110 | 257 | 542500€ | 4932€ |
2019-05-31 | 39 | RUE DE SAINT CLEMENT | 5 | 175 | 185 | 470000€ | 2686€ |
2022-07-04 | 12 | RUE DES SARDINIERS | 6 | 106 | 140 | 483300€ | 4559€ |
2019-12-07 | 17 | RUE DU GUILVINEC | 3 | 84 | 208 | 255000€ | 3036€ |
2022-09-30 | 27 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 97 | 456 | 565449€ | 5829€ |
2021-12-30 | 137 | RUE DU PORT DE PECHE | 7 | 150 | 487 | 403040€ | 2687€ |
2022-05-27 | 26 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 77 | 238 | 225000€ | 2922€ |
2019-09-12 | 23 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 120 | 454 | 496500€ | 4138€ |
2020-09-22 | 29 | RUE DU PORT DE PECHE | 5 | 132 | 330 | 455000€ | 3447€ |
2020-11-05 | 139 | RUE DU PORT DE PECHE | 5 | 110 | 334 | 131000€ | 1191€ |
2021-06-25 | 139 | RUE DU PORT DE PECHE | 5 | 110 | 334 | 310000€ | 2818€ |
2022-05-10 | 20 | RUE DES SARDINIERS | 2 | 27 | 32 | 105000€ | 3889€ |
2019-11-08 | 9 | RUE DES SARDINIERS | 4 | 106 | 173 | 223870€ | 2112€ |
2019-07-26 | 11 | RUE DU PARC DES SPORTS | 7 | 168 | 533 | 700000€ | 4167€ |
2020-11-02 | 9 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 135 | 656 | 524800€ | 3887€ |
2021-03-29 | 43 | RUE DU ROCH PRIOL | 4 | 80 | 190 | 398700€ | 4984€ |
2019-07-08 | 21 | RUE DE KERMORVAN | 6 | 195 | 687 | 600000€ | 3077€ |
2021-10-08 | 118 | RUE DU PORT DE PECHE | 7 | 129 | 381 | 320000€ | 2481€ |
2022-10-19 | 18 | RUE DE SAINT JULIEN | 3 | 84 | 280 | 380339€ | 4528€ |
2019-08-13 | 3 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 66 | 339 | 230000€ | 3485€ |
2021-02-18 | 1 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 68 | 472 | 242500€ | 3566€ |
2022-04-05 | 75 | RUE DU MANEMEUR | 6 | 111 | 306 | 532574€ | 4798€ |
2019-09-06 | 24 | RUE DE KERMORVAN | 4 | 96 | 430 | 345000€ | 3594€ |
2023-04-07 | 38 | RUE DES BRUYERES | 3 | 30 | 161 | 335000€ | 11167€ |
2022-10-12 | 23 | RUE DE KERMORVAN | 4 | 83 | 402 | 630000€ | 7590€ |
2022-11-18 | 23 | RUE DE KERMORVAN | 4 | 83 | 715 | 670000€ | 8072€ |
2019-10-08 | 31 | RUE DU POINT DU JOUR | 7 | 187 | 719 | 494500€ | 2644€ |
2021-03-19 | 17 | RUE DES SARDINIERS | 3 | 66 | 44 | 190000€ | 2879€ |
2019-06-11 | 6 | IMP DU POINT DU JOUR | 4 | 114 | 500 | 395000€ | 3465€ |
2021-05-11 | 5 | IMP ROZ AVEL | 5 | 117 | 291 | 469045€ | 4009€ |
2021-04-19 | 22 | RUE DU PETIT PONT D EAU | 3 | 64 | 518 | 320000€ | 5000€ |
2020-01-23 | 2 | RUE NEPTUNE | 2 | 64 | 0 | 265000€ | 4141€ |
2020-10-27 | 2 | RUE NEPTUNE | 2 | 64 | 0 | 333000€ | 5203€ |
2022-02-22 | 2 | RUE NEPTUNE | 2 | 64 | 0 | 370000€ | 5781€ |
2020-12-15 | 5 | CHE DE TRION DERIAS | 6 | 127 | 577 | 480000€ | 3780€ |
2020-05-26 | 14 | RUE DES DAUPHINS | 8 | 233 | 766 | 620000€ | 2661€ |
2021-07-30 | 79 | RUE DU MANEMEUR | 5 | 137 | 380 | 382626€ | 2793€ |
2020-11-13 | 47 | RUE DE SAINT CLEMENT | 3 | 97 | 784 | 429700€ | 4430€ |
2021-04-19 | 47 | RUE DU ROCH PRIOL | 3 | 93 | 554 | 386000€ | 4151€ |
2022-10-24 | 9 | IMP ROZ AVEL | 4 | 99 | 290 | 580000€ | 5859€ |
2022-03-22 | 77 | RUE DE PORT HALIGUEN | 4 | 77 | 214 | 440000€ | 5714€ |
2019-08-21 | 7 | RUE DES FEUX FOLLETS | 3 | 94 | 522 | 420000€ | 4468€ |
2022-07-26 | 12 | RUE DES TRITONS | 4 | 58 | 338 | 250000€ | 4310€ |
2019-10-11 | 3 | AV DES NAIADES | 4 | 90 | 458 | 309000€ | 3433€ |
2022-02-23 | 3 | AV DES NAIADES | 4 | 90 | 458 | 353852€ | 3932€ |
2020-12-04 | 10 | CHE DE TRION DERIAS | 2 | 55 | 188 | 275000€ | 5000€ |
2022-04-29 | 27 | RUE DES SARDINIERS | 6 | 106 | 480 | 450000€ | 4245€ |
2023-03-07 | 38 | RUE DE KERMORVAN | 6 | 112 | 338 | 530000€ | 4732€ |
2023-02-15 | 13 | RUE DU LEVANT | 5 | 150 | 1001 | 720000€ | 4800€ |
2021-08-13 | 29 | RUE DU PETIT PONT D EAU | 5 | 136 | 830 | 469500€ | 3452€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DES FEUX FOLLETS | 5 | 115 | 310 | 312500€ | 2717€ |
2023-05-04 | 8 | RUE DES DAUPHINS | 4 | 100 | 224 | 580000€ | 5800€ |